Vers la
régularisation de la situation des maisons d'hôtes à
Marrakech
Le tourisme alternatif
Marrakech suscite un engouement certain chez les étrangers pour l'acquisition de riads et de maisons anciennes. Objectif: les transformer en maisons d'hôtes, accueillant des milliers d’invités. Un plus pour Marrakech, selon les hôteliers et agents de voyage. Les restaurateurs clament un manque à gagner.
• Omar El Jazouli, président de la communauté urbaine
de Marrakech.
Au moment
où l’industrie du voyage se débat dans une crise sans
précédent, suite –surtout- aux événements
du 11 septembre 2001 aux Etats-Unis, les opérateurs tourisques
de Marrakech planchent sur une question conjoncturelle: la régularisation
de la situation des maisons d'hôtes de la Médina de Marrakech.
C’est le thème de la réunion tenue, jeudi 13 décembre
2001, en présence du Wali de la région Marrakech-Tensift-El
Haouz, Mohamed Hassad, des représentants du Groupement régional
d'intérêt touristique (GRIT) Marrakech-Tensift-El Haouz,
de l'Association de l’industrie hôtelière (AIH) et de
l'Agence urbaine, ainsi que des investisseurs et des propriétaires
de maisons d'hôtes.
À tout seigneur tout honneur. C’est le président de
la commune urbaine de Marrakech-Médina –site de prédilection
des maisons d’hôtes-Omar El Jazouli, qui a donné le
ton. “Seules 44 des 127 maisons d'hôtes recensées dans
la médina de Marrakech, appartenant toutes à des étrangers
ont reçu l'autorisation de la municipalité pour se transformer
de maisons ordinaires à des maisons d'hôtes”.
Urgence
Comme qui
dirait, le président de la commune urbaine de Marrakech-Médina
persiste et signe. De quoi se plaignent les opérateurs touristiques
tradionnels? Existe-t-il une loi régissant les maisons d’hôtes?
Quels sont les critères d’octroi d’autorisation ? Les
maisons d’hôtes sont-elles soumises aux mêmes exigences
de fonctionnement que les unités d’accueil touristique traditionnel?
Ont-elles l’autorisation de servir de la restauration et de l’alcool?
Des questions, et bien d’autres qui semblent avoir été
escamotées par la réunion. En tout cas l’urgence aura
été pour l’autorité municipale de Marrakech-Médina,
d’appeler les propriétaires de ces maisons à se constituer
en une association ou à rejoindre le GRIT ou l'AIH de Marrakech.
Raisons avancées par M. El Jazouli: “pour qu'ils puissent
transmettre leurs doléances aux différentes parties concernées
avant l'adoption prochaine par le parlement du projet de loi relatif aux
maisons d'hôtes”. C’est un peu mettre la charrue avant
les bœufs! Autant dire qu’il est resté vague et prudent
dans une réunion où l’ordre du jour aura été
caractérisé par son imprécision.
C’est connu. Les maisons d’hôtes ne sont régies
par aucune loi. La loi en cours de “confection” au Parlement
est un projet de loi général sur tous les établissements
touristiques, dont ces fameuses maisons. Pour l’instant ces maisons
sont tolérées, mais soulèvent toujours beaucoup de
questions à propos de leur gestion, de leurs rapports avec le Fisc
et avec les acteurs touristiques. Elles n’ont pas de numéro
de registre de commerce et ne sont pas imposables.
Pourtant, au même titre que les unités d’accueil touristiques
traditionnelles, les maisons d’hôtes reçoivent des clients,
déclinés sous le nom d’invités. Ils ne sont
ni inscrits à l’accueil, ni sur une fiche de police. C’est
dire, hormis le contrôle d’identité aux frontières,
ces “invités” séjournent dans l’anonymat
le plus total et leur apport en devises est presque nul. En effet, les
frais de séjour sont pour la plupart du temps payés dans
le pays émetteur. D’ailleurs les quelques rares discussions
soulevées lors de cette réunion ont plutôt porté
sur des questions de forme. Soit.
Pour sa part, le tout nouveau wali de Marrakech, Mohamed Hassad, a rappelé
que cette réunion s'insère dans le cadre d'une initiative
visant la régularisation de la situation des maisons d'hôtes
-à Marrakech où le seuil de tolérance vis-à-vis
des riverains est atteint. En tout cas, c’est le sentiment qui semble
se dégager du propos du Wali: “certains comportements nés
de la présence de ces maisons dans des quartiers et des ruelles
de la Médina irritent la population, en plus des dépassements
enregistrés au niveau de la modification du cachet architectural
des maisons”.
Dépassement
Il y a urgence, semble vouloir dire l’ex-patron de la RAM. Partant, pour hâter le processus, il annonce la mise en place d'une commission mixte au niveau de la préfecture de Marrakech-Médina composé de représentants de tous les départements administratifs concernés par le secteur touristique. Mohamed Hassad a également invité les propriétaires des maisons d’hôtes à faire preuve de clarté et de transparence en remplissant le questionnaire qui leur sera adressé prochainement portant sur la régularisation de la situation des maisons d'hôtes à l'échelon local. Parlant au nom du groupement touristique, le directeur général de l’hôtel Tikida Garden Marrakech, Jalil Benabbès-Taârji, a réaffirmé la position favorable des professionnels du tourisme de Marrakech quant à l’existence des maisons d’hôtes à Marrakech. Un plus pour la ville, une source d’emploi, un palliatif aux situations répétitives de surbooking des traditionnelles unités d’accueil.